LOMELLINA – Laboratorio / Ufficio / Autorimessa

Proponiamo in vendita un immobile particolare, adattabile a più usi, ristrutturato in tempi recenti con un intervento completo e professionale che, fatta salva la sua destinazione catastale di deposito/magazzino, può consentire l’esercizio di mansioni anche più importanti quali studio, ufficio, laboratorio, autorimessa per auto d’epoca o altro.
Trattasi di un locale di complessivi 60 mq. ca. composto da due ampi vani dotati di buona luce, posti su due differenti livelli e completati da un bagno con relativo disimpegno. Piano terra di un interno cortile facente parte di un condominio ben abitato, ben amministrato, con spese comuni di modesta entità (riscaldamento autonomo).
Come detto, le condizioni di quanto proposto appaiono realmente esemplari stante la ristrutturazione di cui sopra e la manutenzione sempre effettuata. Gli impianti elettrici, idraulici, del telefono e del riscaldamento, le porte e i serramenti esterni: tutto appare in perfetta efficienza, di gradevole aspetto e pronto per qualsiasi utilizzo. Posto auto riservato e ampia area di manovra per carico/scarico merci anche da furgoni e mezzi da lavoro di medie dimensioni.
Zona precollinare, residenziale e molto comoda: corso Casale, mezzi pubblici e tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Proposta interessante, indicata a coloro che necessitano di uno spazio sicuro e riservato nel quale esercitare tranquille professioni artigianali, riporre merci di moderato ingombro, archiviare e catalogare oggetti, documenti, materiali o vetture di particolare valore o, più semplicemente, per dedicarsi alle proprie attività di ginnastica e allenamento personale, di hobby e del tempo libero in genere.