ALICE BEL COLLE – Ville bifamiliari

A pochi km da Acqui Terne, in una delle zone più belle e ricercate dell’Alto Monferrato, proponiamo la vendita di 3 villette, adiacenti, simili per fattura e dimensioni, ciascuna composta da 2 appartamenti indipendenti (totali 6) e tutto inserito in un giardino privato di 3.000 mq. ca.
Le case, ognuna da intendersi come una residenza bifamiliare, sono formate come segue:
prima unità – posizione ad angolo: due alloggi speculari ciascuno di 95 mq ca., entrambi disposti su 2 livelli (piano terra e primo) e singolarmente composti da un soggiorno, una cucinotta, 2 camere e doppi servizi. Euro 125.000;
seconda porzione – posizione centrale: ambientazione e disposizione degli interni identici alla prima unità. Euro 115.000;
terza porzione – posizione ad angolo: due appartamenti sovrapposti, ognuno di 90 mq. ca. distribuiti fra un ingresso, il soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere e un bagno. In questa soluzione, al primo alloggio è abbinata una mansarda di 25 mq. ca.; al secondo una grande cantina/taverna di 50 mq. ca. Richiesta Euro 150.000.
Cantine e posti auto nell’autorimessa sottostante.
Per una miglior comprensione della suddivisione degli spazi, suggeriamo di consultare le planimetrie allegate (indicative).
Il giardino circostante, attualmente indiviso, è in gran parte pianeggiante, ornato con alberi, splendide piante e altra vegetazione perenne.
In merito alle condizioni generali, precisiamo che l’intera costruzione risulta nello stato originale risalente agli anni 80 ma, grazie ad una continua manutenzione, tutto appare ancora in buon ordine e abitabile anche con sole opere di moderato rinnovamento e adeguamento.
Con interventi più importanti e disponendo di tutta la struttura, sarà altresì possibile creare un complesso residenziale esclusivo e ricercato, perfetto per essere destinato ad attività turistico ricettive, piccolo resort o ad unica propria e lussuosa residenza privata.
Ben poco da dire della zona di appartenenza se non sottolineare il fatto che trattasi di colline e valli simbolo della viticoltura e della gastronomia italiana e piemontese in particolare. Paesi e villaggi, conosciuti per il loro sistema di accoglienza ed efficienza, sono disseminati fra una natura di rara bellezza, dal 2014 territorio iscritto dall’UNESCO nella lista del Patrimonio Mondiale dell’Umanità e, per questo, meta del turismo più selettivo e altamente qualificato.
Acqui Terme, Asti e Alessandria rispettivamente a 5 – 30 e 35 km.
Proposta immobiliare di qualità, offerta in un rapporto prezzo/mq. che costituisce una reale e non comune opportunità di acquisto/investimento.